Estimation théorique
Rue du Menisot,70440 Servance Miellin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Menisot,70440-Servance Miellin indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haut-du-Them-Château-Lambert (70283), comprenant 445 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 940€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 1.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haut-du-Them-Château-Lambert (70283), comprenant 445 habitants est de 6,77€, soit un loyer théorique mensuel de 677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 940€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-09 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 107 | 812 | 88070€ | 823€ |
2022-07-29 | 23 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 105 | 0 | 107900€ | 1028€ |
2020-08-28 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 661 | 107100€ | 1339€ |
2020-06-19 | 5017 | LE VILLAGE DE SERVANCE | 7 | 160 | 638 | 65000€ | 406€ |
2019-05-06 | 15 | RUE DES CHAMPS | 5 | 120 | 913 | 129700€ | 1081€ |
2020-11-13 | 3 | RTE DU MONTANDRE | 5 | 87 | 1698 | 135000€ | 1552€ |
2021-03-12 | 1 | RTE DE MIELLIN | 3 | 56 | 533 | 66000€ | 1179€ |
2023-03-06 | 5 | RTE DE LURE | 4 | 90 | 1607 | 123000€ | 1367€ |
2021-06-24 | 44 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 315 | 47570€ | 661€ |
2020-08-28 | 53 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 290 | 45000€ | 536€ |
2023-06-27 | 5 | RTE DE BEULOTTE | 7 | 116 | 1000 | 230000€ | 1983€ |
2020-11-28 | 2 | RTE DE BEULOTTE | 4 | 86 | 680 | 92000€ | 1070€ |
2019-05-09 | 5419 | L ENCLOSE | 5 | 145 | 925 | 60000€ | 414€ |
2020-12-03 | 9 | RTE DES VOSGES | 5 | 85 | 695 | 63650€ | 749€ |
2023-04-05 | 10 | RTE DES VOSGES | 2 | 54 | 70 | 63000€ | 1167€ |
2020-11-26 | 5046 | LES RONDES PLANCHES | 5 | 90 | 520 | 87000€ | 967€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DU 1ER BATAILLON DE CHOC | 4 | 75 | 480 | 61000€ | 813€ |
2021-11-05 | 6 | LES CHAMPS FOURGUENONS | 3 | 80 | 463 | 136000€ | 1700€ |
2020-05-11 | 14 | RUE DU 1ER BATAILLON DE CHOC | 6 | 108 | 628 | 110000€ | 1019€ |
2020-01-20 | 15 | RTE DE BEULOTTE | 5 | 130 | 1000 | 122000€ | 938€ |
2020-08-31 | 9001 | RTE DE BEULOTTE | 3 | 98 | 1510 | 130000€ | 1327€ |
2019-05-06 | 5047 | LES RONDES PLANCHES | 5 | 115 | 675 | 133000€ | 1157€ |
2020-02-14 | 5280 | AU REVERS | 3 | 50 | 442 | 152000€ | 3040€ |
2020-05-12 | 13 | RUE DU 1ER BATAILLON DE CHOC | 0 | 42 | 662 | 31000€ | 738€ |
2022-06-10 | 4 | LA CROIX DU ROUILLE | 5 | 76 | 682 | 85800€ | 1129€ |
2022-07-11 | 1 | LES EVAUDOIS | 3 | 72 | 91 | 300000€ | 4167€ |
2022-05-02 | 21 | RUE DU 1ER BATAILLON DE CHOC | 4 | 96 | 3485 | 117000€ | 1219€ |
2021-05-25 | 32 | RTE DES VOSGES | 4 | 132 | 557 | 36000€ | 273€ |
2020-09-18 | 45 | RTE DES VOSGES | 5 | 120 | 1617 | 80000€ | 667€ |
2019-05-24 | 5 | LE RU JEANNOT | 5 | 105 | 285 | 56000€ | 533€ |
2022-06-21 | 1 | LE RU JEANNOT | 5 | 107 | 1164 | 211000€ | 1972€ |
2020-11-24 | 5370 | SERVANCEUIL | 1 | 20 | 810 | 125000€ | 6250€ |
2023-06-19 | 16 | LA GREVE | 7 | 150 | 2840 | 190000€ | 1267€ |
2022-11-02 | 19 | LA GREVE | 4 | 82 | 821 | 168000€ | 2049€ |
2022-05-25 | 1 | TERRE NEUVE | 2 | 70 | 340 | 93500€ | 1336€ |
2021-04-12 | 5484 | LA FACHE | 1 | 30 | 840 | 35000€ | 1167€ |
2020-01-28 | 5358 | LE FRAHIER | 1 | 40 | 645 | 145000€ | 3625€ |
2021-12-07 | 2 | LES CHAMPS PORY | 3 | 68 | 686 | 55000€ | 809€ |
2021-01-18 | 5377 | VILLAGE DE MAGNY MAUBERT | 1 | 24 | 535 | 25000€ | 1042€ |
2023-04-15 | 4 | L'ENVERS DU MIELLENOT | 7 | 284 | 536 | 560000€ | 1972€ |
2022-01-27 | 3 | LE CHAMP DE LA GRANGE | 4 | 90 | 378 | 120000€ | 1333€ |
2021-08-05 | 9001 | LA LONGEROIE | 1 | 60 | 455 | 367500€ | 6125€ |
2020-06-20 | 5206 | LE FRAS | 3 | 140 | 515 | 150000€ | 1071€ |
2022-11-28 | 2 | LES NAVAUTES | 4 | 101 | 83 | 237000€ | 2347€ |
2021-09-14 | 2 | LE CHAMP DE LA GRANGE | 3 | 69 | 500 | 55000€ | 797€ |
2021-11-26 | 5382 | LES EBOURSEUX GRANGES DU M | 2 | 48 | 167 | 140000€ | 2917€ |
2022-01-24 | 5382 | LES EBOURSEUX GRANGES DU M | 2 | 48 | 167 | 158000€ | 3292€ |
2021-09-03 | 5289 | LA PILE | 3 | 42 | 500 | 101100€ | 2407€ |
2020-02-20 | 5188 | LES GRANDS PRES | 6 | 160 | 686 | 150000€ | 938€ |
2022-09-06 | 1 | LA GOUTTE | 6 | 106 | 715 | 166670€ | 1572€ |
2020-11-20 | 5 | SAINT HILAIRE | 2 | 100 | 1108 | 213000€ | 2130€ |
2020-07-30 | 3 | SAINT HILAIRE | 5 | 130 | 1252 | 80000€ | 615€ |
2021-01-04 | 6 | SAINT HILAIRE | 5 | 160 | 1068 | 260000€ | 1625€ |
2020-05-27 | 5221 | LA PILE | 3 | 49 | 358 | 52600€ | 1073€ |
2019-12-30 | 7 | RTE DU SOUVENIR FRANCAIS | 6 | 180 | 914 | 248000€ | 1378€ |
2021-02-18 | 5 | IMP DES ROCHES | 4 | 78 | 753 | 161500€ | 2071€ |
2023-04-18 | 3 | LE FAHY JEAN | 4 | 72 | 320 | 265000€ | 3681€ |
2022-07-12 | 7 | RTE DES VOSGES | 4 | 80 | 59 | 34000€ | 425€ |
2019-05-14 | 5224 | LE FAYS | 3 | 74 | 464 | 65000€ | 878€ |
2022-08-11 | 3 | LA GOUTTE GEHANT | 1 | 25 | 35 | 24000€ | 960€ |
2022-06-09 | 4 | RTE DES VOSGES | 4 | 82 | 836 | 76500€ | 933€ |
2020-08-06 | 4 | RTE DES VOSGES | 4 | 82 | 836 | 153000€ | 1866€ |
2022-03-25 | 17 | RUE DES MARTINS | 4 | 115 | 847 | 189000€ | 1643€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DE L OGNON | 6 | 109 | 846 | 115000€ | 1055€ |
2022-10-03 | 5466 | LA BREUCHE | 1 | 18 | 5523 | 38000€ | 2111€ |
2022-09-27 | 3 | RTE DE SAINT BLAISE | 4 | 108 | 685 | 160000€ | 1481€ |
2019-12-26 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 64 | 42 | 22000€ | 344€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 100 | 413 | 46000€ | 460€ |
2021-04-20 | 8 | PL DE L EGLISE | 6 | 145 | 755 | 35000€ | 241€ |
2021-07-24 | 5010 | LE HANNEAU | 2 | 44 | 1075 | 353400€ | 8032€ |
2021-12-10 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 84 | 487 | 22500€ | 268€ |
2022-09-12 | 22 | RTE DE MELAY | 4 | 110 | 5678 | 208000€ | 1891€ |
2021-07-15 | 17 | RTE DE MELAY | 6 | 113 | 306 | 165000€ | 1460€ |
2021-08-04 | 21 | RTE DE MELAY | 4 | 112 | 1360 | 143000€ | 1277€ |
2022-09-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 100 | 244 | 47000€ | 470€ |
2021-04-09 | 5096 | LA PRAIE | 2 | 43 | 500 | 250000€ | 5814€ |
2022-12-01 | 3 | RTE DU COL DES CROIX | 4 | 80 | 710 | 200000€ | 2500€ |
2020-10-20 | 15 | RUE DE LA VIERGE | 3 | 60 | 120 | 45000€ | 750€ |
2021-08-04 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 222 | 59000€ | 472€ |
2022-05-19 | 321 | LE MONTAUJEU | 5 | 83 | 251 | 90000€ | 1084€ |
2022-12-16 | 5063 | LA CURTENAY | 5 | 140 | 4308 | 98000€ | 700€ |
2022-12-16 | 5063 | LA CURTENAY | 5 | 140 | 4308 | 130000€ | 929€ |
2023-04-13 | 9 | RTE DE SAINT BLAISE | 3 | 70 | 408 | 60000€ | 857€ |
2021-03-30 | 332 | LE MONTAUJEU | 4 | 149 | 1106 | 114000€ | 765€ |
2021-11-02 | 38 | RUE DU TRAM | 4 | 111 | 527 | 36000€ | 324€ |
2022-12-09 | 5239 | CHEZ DIRAND | 4 | 104 | 890 | 360000€ | 3462€ |
2019-08-19 | 379 | LE SAPOZ | 4 | 120 | 471 | 51000€ | 425€ |
2022-12-15 | 291 | RUE LES POTETS | 5 | 113 | 656 | 98000€ | 867€ |